“考研租房热”推升高校周边房租

艺考培训网——资讯：：距离今年考研的时间已经越来越近，记者近日走访海口市区多家房屋中介公司了解到，近期高校周边的租房生意日益红火，租房群体主要以考研族为主。

“求租，因为考研需要，本人想在附近租价格在700元至1000元之间房屋……”在各大高校广告栏及附近家属院内，类似的广告随处可见。

据椰都房产中介公司的小符介绍，10月份以来“短租房”开始升温，现在校内单间及周边小区住房特别抢手，虽然价格相对较高，但还是颇受年轻人的追捧。

采访中，不少房产中介经纪人纷纷表示，为了抓住商机，借助了网络平台发布房源信息。记者发现，最近有不少考研族在网页上咨询租房业务，在考研学生租房的带动下，市内多个大学周边片区租赁成交活跃度均有所提升，考研租赁成交量大约占本片区的15%左右。同时部分房源的成交价格也出现了小幅度的上涨，与上个月同期相比，基本浮动在100元到200元之间。

鉴于考研学生在租房时缺少相关经验，业内人士建议，考研学生租房时需要在房源选择方面、租期及租金的确定方面、合同签署及物业交验等方面加以考察，同时不妨选择大型品牌中介，在中介的协助下可以让租房更加快速和顺利。房产中介经纪人小梁预计，受“考研租房热”的影响，11月份，租赁市场的活跃度会在一定程度上有所提高，进而提高小范围内成交量的增长，但是由于该现象集中于少数片区，因此难以对整个租赁市场产生影响，不会促使我市租赁市场的成交价格出现普遍上扬。